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Congrès de l’UNPI à Dijon, un grand succès !

Chers propriétaires, notre grand rassemblement du 28 septembre dernier a été un succès à tous points de vue !

Un record d’affluence : plus de 850 participants, la présence de nombreuses personnalités politiques et de la société civile qui ont témoigné de leurs savoirs et expériences à forte valeur ajoutée.

Des débats riches et participatifs : votre participation a été importante pour relayer les enjeux du terrain, les inquiétudes, et des propositions en phase avec le quotidien des propriétaires. Vous avez tous rappelé la place centrale que nous occupons dans la rénovation thermique des bâtiments et que les réformes législatives ne peuvent se faire sans les propriétaires. La transition énergétique doit être une opportunité et non une contrainte !

Des vœux pour l’avenir de la propriété immobilière, et l’adéquation entre la fiscalité et la nécessité de rénover le bâti : c’est un enjeu patrimonial pour la pérennité des biens que nous transmettons ; un enjeu locatif et d’investissement pour que nos immeubles soient loués facilement aux standards d’aujourd’hui ; enfin un enjeu environnemental car la question du réchauffement climatique touche tout le monde au-delà du confort propre de l’habitat.

Ainsi, cinq vœux ont été formulés pour mettre en harmonie la rénovation thermique et l’investissement immobilier :

  • La forte volonté d’encourager fiscalement tout le monde pour rénover le bâti, et l’opposition à la mise en place de malus écologiques sur les taxes foncières et lors des mutations;
  • La possibilité d’amortir les travaux réalisés dans le cadre locatif, mais aussi pour sa résidence principale;
  • La création d’un abattement supplémentaire pour les logements conventionnés qui font l’objet de travaux de rénovation énergétique ambitieux;
  • La relance de l’investissement par l’ouverture sur option au prélèvement forfaitaire unique pour les revenus fonciers;
  • La sortie de l’IFI et la baisse de taxe foncière de tous les biens conventionnés, en attendant sa suppression totale comme envisagé.

Je remercie tous les participants et nos partenaires institutionnels qui ont contribué à la richesse des débats, ainsi que tous les organisateurs qui ont œuvré au bon dérou- lement de cette journée !

Jean Perrin, président de l'UNPI

L'édito de Jean Perrin /octobre 2018