Transformer un local professionnel ou commercial en logement

Le projet de transformer un local professionnel ou commercial en logement est une idée fréquemment avancée pour répondre à la crise du logement dans les secteurs où la demande de logements est forte. Elle part du constat qu’il est préférable de modifier l’aménagement intérieur d’un bâtiment plutôt que le démolir et reconstruire. Le projet peut se heurter à des difficultés techniques mais il est surtout contrecarré par des difficultés administratives et juridiques.

Les obstacles techniques peuvent venir de la conception initiale du bâtiment. Une construction conçue pour abriter des bureaux dispose habituellement d’une largeur de plateau supérieure à celle des logements. Il faut donc revoir complètement la distribution de l’espace pour pouvoir en faire des logements. Cet obstacle se rencontre généralement dans les immeubles construits dans les années soixante ou soixante-dix. La réponse relève des compétences d’un architecte.

En revanche,