Bonne et heureuse année à toutes et tous !
Édito du président
Paru dans 25 millions de propriétaires • N°558 janvier 2022
Bonne et heureuse année à toutes et tous !
Cher(e)s Propriétaires,
Mon premier mandat de Président de l’UNPI s’est terminé. Ce 15 décembre, l’assemblée générale des Chambres de propriétaires m’a renouvelé sa confiance pour les trois années à venir.
Mon engagement reste le même. Je suis toujours aussi déterminé à défendre avec vous la propriété privée durement attaquée ces dernières années.
Nous continuerons de soutenir la politique de rénovation énergétique sous réserve d’un calendrier négocié et d’un DPE enfin fiable. Les contraintes proposées à ce jour par le gouvernement restent malheureusement irréalistes. Des grands enjeux nationaux et européens se profilent.
Nos antennes bien informées nous indiquent par ailleurs que d’ores et déjà la Commission européenne s’empare du sujet. Elle préparerait une directive européenne qui obligera les propriétaires, bailleurs comme occupants, dans un calendrier toujours plus contraint, à réaliser des travaux importants de rénovation énergétique. Nous sommes loin de la réalité du terrain. La capacité financière des ménages français n’est pas suffisante pour faire face à de telles dépenses. Il n’est tenu compte ni des contraintes techniques liées au bâti, ni des freins juridiques liées à la copropriété.
Il est indispensable que nous soyons écoutés et entendus par les pouvoirs publics car il s’agit tout autant de la survie des petits propriétaires que de l’enjeu majeur de l’accès au logement pour les locataires.
L’UNPI et ses partenaires propriétaires européens fédérés au sein de l’UIPI (Union Internationale des Propriétaires Immobiliers) œuvrent activement à protéger notre droit constitutionnel. Nous allons travailler en ce sens avec son Président, mon Ami Stratos Paradias.
Vous l’avez compris, nous avons un travail de fond important à réaliser, au niveau national bien sûr mais plus que jamais au niveau européen aussi. Nous continuerons inlassablement, j’en prends l’engagement, à émettre des propositions. C’est aussi notre force.
L’année 2022 sera pleine d’enjeux et de défis : nous les relèverons.
Christophe Demerson
Président de l'UNPI
@DemersonUNPI
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