Pour un Ministère de la propriété privée et de l’industrie immobilière
Édito du président
Paru dans 25 millions de propriétaires • N°561 avril 2022
Pour un Ministère de la propriété privée et de l'industrie immobilière.
L’obsolescence programmée de 8 millions de logements existants est une catastrophe industrielle. C’est malheureusement une réalité qui jour après jour prend forme en application de la Loi Climat et Résilience. DPE mal adapté à la multiplicité des habitats, objectifs trop ambitieux et surtout calendrier inflationniste font que, dans tous les cas, les objectifs ne seront pas au rendez-vous.
Les propriétaires ont le devoir de loger nos concitoyens, dans debonnes conditions et à des prix abordables. Oui les propriétaires aspirent à toujours faire mieux. Mais soyons pragmatiques, la réalité du terrain est là. On ne rénovera pas la moitié du parc locatif privé d’un coup de baguette magique. La recette est pourtant connue : libérer plutôt que contraindre.
La loi Climat et Résilience a été votée au coeur de l’été dernier. Elle n’est techniquement et financièrement pas réalisable et, nous le savons aujourd’hui, les études d’impact sont restées sous le tapis…
Le prochain Ministre en charge du Logement devra donc assurément prendre des mesures immédiates pour éviter la destruction d’une offre locative indispensable pour loger les Français. Cette mesure de bon sens est impérative à notre économie nationale.
Si aucune prise de conscience, tant sur les financements que sur le calendrier, ou le cadre fiscal et réglementaire, n’est prise par la prochaine équipe gouvernementale et parlementaire, il nous faudra 20 ans pour rattraper la destruction massive de notre parc ancien.
Le chantier à venir est donc immense. Il devra intégrer – enfin – l’ensemble des parties prenantes. Les propriétaires qui investissent dans le patrimoine immobilier, son entretien, et sa réhabilitation devraient comme le veut la logique avoir leur mot à dire. L’UNPI le rappellera.
Le développement de l’offre locative et le parcours logement des Français devra être au coeur des réflexions.
Oui, chers Propriétaires, vous êtes au centre du jeu. Vos investissements sont essentiels. Faites entendre votre voix, nous la relayerons inlassablement comme nous l’avons toujours fait depuis 130 ans.
Christophe Demerson
Président de l'UNPI
@DemersonUNPI
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