L’hôtellerie a la cote auprès des investisseurs en recherche de diversification patrimoniale. Ce secteur, qui a fait la preuve de sa solidité à l’aune des 18 mois de confinements à répétition, porte en effet d’attrayantes perspectives de développement, notamment en France. Il importe toutefois de bien en maîtriser les codes et les spécificités avant de se lancer.
Ce dossier fait le point sur la réglementation en vigueur et répond à certaines préoccupations en huit questions/réponses. Il donne des informations à jour à la date du mois de février 2022.
Dans ce dossier, nous vous présentons les principales mesures de cette loi de finances concernant les propriétaires immobiliers. La loi nouvelle ne comporte pas de réforme majeure de la fiscalité immobilière, le législateur ayant entériné le choix du Gouvernement de la stabilité fiscale. Mais pour les propriétaires bailleurs, la mesure la plus importante est la transformation du régime incitatif Louer abordable.
Le nouveau DPE est un outil à fabriquer de l’obsolescence programmée. La version 2 annoncée par le gouvernement en novembre n’y change rien.
Avec des chiffres annoncés à un record de 1 200 000 ventes de logements anciens en 2021 et la promotion immobilière qui maintient son effort malgré les difficultés liées à la crise sanitaire, l’achat d’un bien immobilierdemeure en bonne place des projets des Français.
Mon premier mandat de Président de l’UNPI s’est terminé. Ce 15 décembre, l’assemblée générale des Chambres de propriétaires m’a renouvelé sa confiance pour les trois années à venir.
La colocation s’est installée durablement dans le parcours des propriétaires bailleurs. Plusieurs causes à cela : de plus en plus de couples vivent en union libre, des amis vivent ensemble pour faire des économies, les familles désertent les grands appartements des centres villes.
Le logement est un pilier de la politique économique en France. Les propriétaires, occupants de leur résidence principale ou bailleurs jouent un rôle majeur pour offrir des logements de qualité, et en quantité suffisante où la demande se fait pressante.
La Fédération s’est mobilisée depuis de nombreux mois pour alerter le Gouvernement sur les travers de la réforme du DPE. D’abord l’inutilité de son caractère opposable, mais aussi sur les modes de calcul.
Les chiffres de la quinzième étude de l’Observatoire national des taxes foncières viennent d’être dévoilés à la presse. Ils portent sur la période 2015-2020 (augmentation en cinq ans) et sur la période 2010-2020 (augmentation en dix ans), les premières tendances de 2021 étant également abordées. L’Observatoire identifie également les premiers phénomènes de report de la taxe d’habitation sur la taxe foncière.
La loi « portant lutte contre le réchauffement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets » du 22 août 2021 a été publiée.
Nous ne sauverons pas la planète en rénovant nos logements !
Les élections départementales et régionales le démontrent une fois encore en ce début d’été. Le logement est toujours le grand absent du débat. La propriété privée est toujours perçue comme une ressource à exploiter et non comme une opportunité de croissance au service du bien-être.