Loi de finances pour 2019 : une loi de transition
La loi de finances pour 2019 (n° 2018-1317 du 28 décembre 2018) comporte de multiples ajustements de dispositifs existants. Notre dossier sur le sujet.
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Union Nationale des Propriétaires ImmobiliersDéfense et conseils aux propriétaires immobiliers
Aide pour les propriétaires immobiliers
Tableaux des indices : le tableau de bord du propriétaire
N°juillet/août 2019 • revue 25 Millions de Propriétaires.
Une commune ne peut s’enrichir sur le dos d’un propriétaire !
Au visa de la Convention européenne des Droits de l’Homme, la Cour de cassation sanctionne le recours abusif, par une commune, aux « emplacements réservés ».
Délai de préavis réduit : motif dans la lettre de congé
Le locataire qui souhaite bénéficier d’un délai de préavis réduit doit préciser le motif invoqué et en justifier dans sa lettre de congé. A défaut, le délai de préavis applicable est de trois mois, conformément à l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
Véhicules électriques et copropriété
Depuis 2009, une stratégie nationale de développement des infrastructures de recharges pour les véhicules électriques et hybrides rechargeables a été mise en place.
Le contentieux de l’urbanisme est d’actualité
Les pouvoirs publics s’efforcent depuis plusieurs années de réduire les délais et le volume du contentieux de l’urbanisme, pour ne pas contrarier les efforts de construction de logements.
Bien sécuriser ses revenus locatifs en utilisant la garantie Visale !
Une couverture en cas de loyers impayés... mais aussi en cas de dégradations !
Rémunération des syndics, ce que vous devez payer... ou pas !
Depuis la loi ALUR, les règles de rémunération des syndics se sont considérablement simplifiées. Mais, si la situation s’est améliorée, de nombreux abus persistent.
Louer un logement décent : des règles et des sanctions
Quelles sont-elles ? Comment les respecter ?
Indices : le tableau de bord du propriétaire
N°juin 2019 • revue 25 Millions de Propriétaires.
Stratégie d'investissement immobilier
Plus de 7 investisseurs sur 10 ont tendance à plébisciter la pierre pour leur épargne. Tour d’horizon des différents éléments à appréhender avant de se lancer dans l’investissement immobilier
Premières rencontres francophones de la copropriété
Trois thèmes pour débattre : vieillissement et obsolescence des copropriétés, gouvernance et pouvoirs, finances et conflits.
Loi ELAN & urbanisme commercial
Les dispositifs de la loi ELAN se mettent en place. Un objectif clair en faveur des centres-villes.
Le co-living : entre effet de mode et modèle durable
La conjugaison de la crise économique permanente, de la flambée des prix de l’immobilier et de la généralisation de l’Internet a conduit à un très net essor du secteur de partage dans l'immobilier, lequel a aujourd’hui le vent en poupe.
Nîmes : un marché dynamique
Nîmes s'agrandit, son centre-ville change en même temps que son image. La troisième métropole d'Occitanie devient plus attractive et voit son marché immobilier redynamisé, dans l'ancien en particulier.
La sous-location dans tous ses états
Il existe désormais plusieurs moyens de partager son logement, que l’on soit propriétaire occupant ou locataire : colocation, mise à disposition d'une partie de sa rédisence principale, Airbnb, (...).
Le logement du futur, plus intelligent et plus vert !
Plus autonome, plus connecté, acteur de la transition énergétique et du maintien à domicile. Innovant et audacieux, le logement de demain saura aussi s’adapter aux mutations sociales.
Transmission du patrimoine : quelle donation ?
Cadeaux d’usage, dons manuels, donation-partage… Cet article expose ces notions et leur traitement fiscal afin de donner quelques pistes de réflexion à celui qui souhaiterait transmettre un ou plusieurs biens à ses enfants et/ou petits-enfants.
Éclairage sur le dispositif "Denormandie ancien"
Les travaux donnant droit à la réduction d’impôt, les exigences à respecter en termes de rendement énergétique et les villes éligibles.
Votre déclaration d'IFI
Si le débat fiscal en cours laisse planer des incertitudes sur l'évolution de la fiscalité du patrimoine, une chose demeure pour ce printemps : vous devez préparer votre déclaration d'IFI !