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Union Nationale des Propriétaires Immobiliers

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Au quotidien

Une Fédération au service des propriétaires privés

L’UNPI est une association de loi 1901 au service des propriétaires et copropriétaires créée en 1893. Son réseau de 120 associations implantées sur l’ensemble du territoire, rassemblent 250 000 adhérents. Les Chambres proposent aux adhérents des outils performants (une newsletter, les livres de Jean Perrin, président de l’UNPI, un Observatoire des taxes foncières, etc), une large gamme de services (des consultations avec des spécialistes, des notes juridiques, des réunions thématiques, des imprimés adaptés, etc). Afin d’en savoir plus, contactez l'association de propriétaires UNPI la plus proche de votre domicile.

L’UNPI vous défend et vous représente auprès des pouvoirs publics

Grâce aux 250 000 adhérents qu’elle rassemble sur l’ensemble du territoire, l’UNPI assure la défense des intérêts des propriétaires privés auprès du Gouvernement, des Parlementaires et de l’Administration. L’UNPI est également force de propositions, c’est ainsi :

  • Que son président Jean Perrin a rédigé trois ouvrages ("L’Habitat essentiel", "60 propositions", "La propriété en danger : sauvons-la");
  • Qu’elle présente des livres blancs : "Entrer en modernité" et "Mesures d'urgence" et des propositions concrètes pour développer l’offre locative et résoudre les crises du logement;
  • Qu’elle publie chaque année les résultats de son observatoire des taxes foncières;
  • Qu’elle intervient et est sollicitée sur les textes législatifs et réglementaires qui concernent les propriétaires;
  • Qu’elle participe aux groupes de travail nationaux et locaux qui concernent le logement;
  • Qu’elle organise des colloques sur des thèmes variés (charges locatives, copropriété, baux commerciaux, fiscalité du patrimoine...);
  • Qu’elle réalise des enquêtes (vacance...).

Pour en savoir plus.

L’UNPI vous conseille et vous informe

L’UNPI conseille les propriétaires immobiliers privés et propose aux adhérents :

  • Des consultations données par des spécialistes : avocats, juristes, notaires, géomètres, huissiers, fiscalistes, architectes...;
  • Des renseignements en matière de locations d’habitation, commerces, bureaux, locations saisonnières, locations meublées, copropriété, fiscalité immobilière (impôts fonciers et locaux, déclaration annuelle de revenus, IFI, revenus locatifs…), amélioration de l’habitat, SCI, urbanisme, expropriation, assurances (habitation, loyers impayés…), révision des loyers, rédaction de baux...;
  • Pour louer votre bien en toute sécurité, les juristes de l’UNPI vous proposent des baux (contrats de location, état des lieux, carnet de quittance...) qui vous assurent une sécurité de premier ordre;
  • Des réunions thématiques annuelles sur des thèmes variés ainsi que des ateliers pédagogiques : transmission du patrimoine, fiscalité immobilière, copropriété, régime des SCI, développement durable, rénovation énergétique, diagnostics...;
  • Des informations sur les aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), les subventions pour les travaux énergétiques....

Pour en savoir plus.

Sur l'ensemble de la France, quelques exemples d'actions des Chambres 

A DIJON

Des réunions thématiques et publiques (2018)

  • 24 mai 2018 • Réunion publique sur les successions et donations
     
  • 20 mars 2018 • Réunion avec Dijon Métropole destinée aux Présidents de Copropriété et au Conseil Syndical sur les "Les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété : Comment mobiliser sa copropriété ?" , composée de 3 ateliers successifs (atelier N°1 : 20 mars, atelier N°2 : 3 avril, atelier N°3 : 24 avril)
     
  • 3 avril 2018 • Construire son projet de rénovation : simplifications des procédures et des démarches
     
  • 24 avril 2018 • Financer son projet de rénovation en copropriété
     
  • 14 avril 2018 • Assemblée générale avec pour thème "La transition énergétique"
     
  • 23 & 24 mars 2018 • Les journées « portes ouvertes » ont connues un franc succès grâce à la communication établie en amont de l'évènement, au travail de l'équipe interne de la chambre UNPI 21, à ses partenaires locaux, ses consultants... sous l'impulsion de son président Jean Perrin
     

 LILLE

Des réunions thématiques et publiques (2018)

  • 20 mars 2018 • Emission Les Experts sur France Bleu (avec les spécialistes Virginie MICHEL et Thierry LORIEUX)
     
  • 17 février 2018 • Réunion au siège de la chambre sur "Les formules d’assurance Propriétaire Non Occupant mais aussi la G.L.I ainsi que d’autres services pouvant être mis à disposition (édition de quittances de loyer…)"
     
  • 3 février 2018 • Réunion "Comment être en conformité avec les règles de sécurité électrique et/ou gaz avant passage d’un diagnostiqueur ?
     
  • Réunions destinées à la branche "Jeunes propriétaires"
     

A MARSEILLE

Des réunions thématiques et publiques (2018)

  • 10 juin 2018 • Réunion en partenariat avec BCI, les thèmes abordés seront : "Les diagnostics immobiliers obligatoires en matière de location avec les enjeux de la réglementation thermique, les états des lieux"
     
  • 28 février 2018 • Conférence-débat (gratuite et ouverte au public) à Six-Fours-les-Plages en partenariat avec Allianz, thèmes abordés : 
    • Tous les propriétaires qui louent en meublé pour de courtes durées ont l’obligation de s’inscrire au RSI sous certaines conditions à compter du 1er janvier 2017 ; 
    • L’inscription des Loueurs en meublé non professionnels au régime du RSI ;
    • Explications et simulations de cotisations ; Les conséquences de l’inscription au RSI ; 
    • Les avantages et les inconvénients de passer du régime du micro-bic au  régime du réel.
     
  •  8 février 2018 au 7 rue Lafon • Les règlements de copropriété, les mises en copropriété, les divisions de lots, les principes de calculs des millièmes de copropriété
     
  •  18 janvier 2018 au 7 rue Lafon • La constitution d’une SCI familiale
     
  • 25 janvier 2018 au 7 rue Lafon • La signature d’un bail d’habitation vide ou meublé à l’année : les précautions à prendre

A TOULOUSE

Les Rendez-vous de l'immobilier
5 avril 2018 • Opportunités d'investissements en 2018 : quelles perspectives, quels placements?

Journées Portes Ouvertes
Quatre fois par an, le lundi de 10 h à 19 h sans interruption, l’UNPI 31-09 offre à ses visiteurs des consultations auprès d’une équipe de consultants de l'association et de professionnels partenaires. Seront présents selon les dates : avocats, juristes, fiscalistes, expert en évaluations immobilières, assureur, huissier, notaire, gestionnaire de patrimoine...
Pour les visiteurs non-adhérents, un dossier d'information ainsi que des explications détaillées leur seront fournis et, s’ils n'ont pas déjà bénéficié de cette offre, une consultation gratuite leur sera offerte.