Patrimoine

Rénovation et audits énergétiques pour les logements en lettres F & G du DPE.

Comment contester une décision de l'architecte des bâtiments de France (ABF) ?

Petite copropriété veut souvent dire syndic non professionnel. La gestion d’une copropriété est complexe, juridiquement très encadrée, le syndic doit donc œuvrer avec organisation.

Depuis 2012 en France, le crowdfunding, littéralement le « financement par la foule », connaît un engouement important.

Cet article a pour objectif d’exposer les règles organisant la gestion des biens de la succession durant la période s’étalant du décès à la vente des biens ou leur partage, puis de présenter les outils visant à parer certaines situations de blocage. 

En 2020, l’épargne sans risque perdant de son intérêt, l’investissement immobilier vous paraîtra comme la seule solution pertinente dans un monde où la valeur de l’argent est menacée.

Vous avez fait réaliser chez vous des travaux et reçu une facture de ces prestations. Plus tard vous recevez un rappel de cette facture majorée : que sont ces pénalités, sont-elles dues ?

Cass. civ. n°18-23251, 11 novembre 2019.

Un article du Code civil laisse à penser que l'acquéreur d'un immeuble loué pourrait aisément congédier le locataire. Mais l'analyse du champ d'application de cette règle et de ses modalités d'application invite à tempérer fortement cette première interprétation.

Bruno Le Maire, recommande aux établissements de crédit français de resserrer les conditions d’octroi de prêt à l’habitat.

Saint-Etienne est en convalescence. Sa courbe démographique s’inverse après des décennies de repli. Sa mue économique se poursuit. Ce bulletin de santé encourageant  se reflète dans le marché immobilier. 

Le Gouvernement a décidé, avec les professionnels, de renforcer le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) qui conditionne l’accès aux aides nationales à la rénovation énergétique.

Accélérer la vente de logements sociaux pour atteindre 40 000 acquisitions par an, en 2022, contre 8 000 aujourd’hui. C’est l’objectif affiché par la loi Elan.

Aujourd’hui, à l’ère de l’ubérisation et dans son intérêt, le propriétaire doit reprendre la main. Il est important et nécessaire d’élaborer un projet et un prix avec l’aide d’un professionnel qui a une vision 360.

Permettre à des particuliers d’investir leur épargne dans la pierre, d’en retirer un revenu conséquent, tout en limitant les risques et en allégeant la gestion, voici ce que permet, théoriquement au moins, la pierre-papier.

Depuis janvier 2019, l’Etat s’apprête à labéliser des communes d’un "statut de zones fibrées", sans distinction territoriale.

La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes a annoncé le 3 octobre un plan de surveillance pluriannuel renforcé des entreprises de la rénovation énergétique.

Comment est calculée la valeur locative d’un immeuble ? Comment la contester ? Détails.

Avec des prix en constante augmentation, l’accession au sein de La Rochelle se révèle quasi impossible pour de très nombreux salariés. La municipalité se mobilise pour tenter de faire revenir ces ménages.

Le droit français organise un régime juridique protecteur du locataire à titre d’habitation. Est prévue la faculté pour un locataire d’acquérir le logement qu’il occupe à l’occasion d’une vente.

L’excessive complexité de l’éco-prêt à taux zéro nuisait à sa lisibilité et donc à la diffusion du dispositif. Les pouvoirs publics ont cherché à le simplifier. Il en résulte de nouveaux textes, tour d'horizon.

Le décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 (J.O. du 28 juillet) réglemente pour un an, à compter du 1^er août 2019, l’évolution de certains loyers. 

Que vous cherchiez à acheter un bien immobilier pour vous-mêmes ou pour investir, vous devez recueillir de multiples données avant de vous décider. Voici un panorama de celles qui méritent attention.

Plus de 7 investisseurs sur 10 ont tendance à plébisciter la pierre pour leur épargne. Tour d’horizon des différents éléments à appréhender avant de se lancer dans l’investissement immobilier

Cadeaux d’usage, dons manuels, donation-partage… Cet article expose ces notions et leur traitement fiscal afin de donner quelques pistes de réflexion à celui qui souhaiterait transmettre un ou plusieurs biens à ses enfants et/ou petits-enfants.

Pour ce 4^e portrait de la série de l’UIPI sur le patrimoine bâti, nous nous dirigeons en mer Baltique, jusqu’à l’île de Muhu. Nous y rencontrons Kadri Tüür, une jeune maman qui a décidé de reprendre et de rénover l’ancien Rehielamu familial et à en faire une maison agréable.

Lorsque plusieurs personnes souhaitent réaliser en commun un projet dans le secteur de l’immobilier, qu’elles soient ou non de la même famille, la constitution d’une société est la seule alternative.

Pour relever le défi de la pénurie de logements dans les villes dynamiques, toutes les réponses sont les bienvenues, à chaque étape du parcours...

Portrait de Charles Sagehomme et le château de Hasselbrouck, situé au cœur de la Hesbaye dans la province belge du Limbourg, à la frontière linguistique de la Belgique.

Voici quelques conseils qui vous permettront de définir la feuille de route de gestion de votre patrimoine sur les questions de chauffage.

Quelques 178 passages et galeries historiques demeures en Europe et présentent un attrait certain par leurs qualités patrimoniales et esthétiques. Il est important de les préserver.

Utilisez le home staging pour augmenter la valeur de votre bien.

La vente ou la cession d’une partie d’un bien immobilier entraînant une multipropriété place de fait l’immeuble sous le régime de la copropriété. Or le passage d’un propriétaire à plusieurs propriétaires nécessite un certain nombre de formalités.

Les termites, insectes xylophages, peuvent occasionner des dégâts importants dans les bâtiments. Pour tenter de limiter leur prolifération des mesures sont prises pour obliger propriétaires ou occupants à déclarer leur présence.

Après plusieurs années de ventes record, l’immobilier neuf ralentit dans Montpellier Méditerranée Métropole. Le marché de l’ancien reste dynamique, mais les prix sont repartis à la hausse depuis l’an dernier, après trois années de baisses successives. Deuxième métropole de la région Occitanie, après Toulouse, Montpellier continue de se vendre au prix fort.

Le viager : règles et législation.

Bonne nouvelle, les propriétaires ne sont pas seuls pour se lancer dans un projet de rénovation de leur bien. Petit tour d’horizon des aides financières à leur disposition…

L’avant-contrat est l’étape clé du processus de vente ou d’acquisition d’un bien immobilier. Que l’on soit vendeur ou acquéreur, c’est donc à cette étape qu’il convient d’être le plus vigilant.

La mérule est un champignon qui peut devenir envahissant et causer de nombreux dégâts dans nos habitations. Une réglementation est applicable depuis la loi ALUR pour mieux la cerner.

Il faut donc répartir ce qui incombe au vendeur et ce qui incombe à l'acquéreur lors de la vente d'un lot de copropriété.

L’institution des secteurs sauvegardés est issue de la loi « Malraux » du 4 août 1962. Il s’agissait à l’origine d’une législation visant à conserver le patrimoine architectural et historique de la France.

Une bonne connaissance des loyers pratiqués dans le parc privé est utile aux bailleurs, aux investisseurs comme aux locataires : elle facilite le fonctionnement du marché.