Les copropriétaires face à la transition énergétique

La dernière conférence de l’année organisée par l’UNPI 40 et présidée par Claudine Labadie-Poudenx a eu lieu vendredi 17 novembre. L’objet de cette rencontre était de proposer des solutions pour la rénovation des bâtiments au cœur de la transition écologique. L’accent a été mis tout particulièrement sur l’importance de faire établir un DPE. Une réflexion a été menée sur la rénovation performante des chaudières individuelles et leur remplacement, pour plus d’un million de logements en copropriété, par l’installation d’une chaudière THPE (très haute performance énergétique), d’une pompe à chaleur hybride gaz, dans le but d’améliorer de 20 % l’efficacité énergétique. Les avantages de l’utilisation du gaz vert pour se chauffer (en remplacement du gaz naturel), ainsi que les différents moyens de financement et aides susceptibles d’être attribuées ont été abordés. Cet exposé a été présenté par Philippe Gaudin, Directeur Général d’Hélagis et Arnaud Bergounhon, Responsable copropriété et aménagement de la Nouvelle Aquitaine Sud chez GRDF. Sylvain Castel, Directeur métier copropriété du groupe Pichet est intervenu pour souligner le rôle que doivent jouer les syndics pour accompagner et motiver les copropriétaires dans leur projet éco-rénovation. Le syndic est soumis à divers défis, comme réaliser des économies d’énergie à moyen et long terme, effectuer la maintenance des équipements communs ou encore rechercher la performance au niveau du chauffage. Face au vieillissement du parc des copropriétés, il est indispensable de garantir la sauvegarde des immeubles à travers la programmation des travaux. L’AMO (assistance à la maîtrise d’ouvrage) est à la disposition des copropriétaires pour le lancement des appels d’offres et le suivi des contrats d’énergie avec un plan pluriannuel de travaux. Enfin, Maître Pierre-Olivier Dilhac, avocat à Dax a traité avec clarté et rigueur les pièges à éviter en matière de rédaction de bail.

La richesse des sujets abordés au cours de cette conférence a considérablement satisfait l’assistance et l’UNPI 40 qui ne manquera pas à nouveau de les solliciter.