Pourquoi faire le choix d’une maison en bois ?

DÉCRYPTAGE — À ossature bois, de type poteau poutre, en rondins, en madriers ou en panneaux de bois massif, préfabriquée en atelier, réalisée en auto-construction…, la maison en bois séduit pour ses nombreuses facettes. Avantages, inconvénients, coût, possibilités architecturales sont décryptés pour vendre un rêve accessible.

Seuls quelques mois, voire quelques courtes semaines, sont nécessaires pour installer une maison en bois. Par ailleurs, le chantier nécessite peu de main d’œuvre et ne génère que de très faibles nuisances sonores puisque dans la plupart des cas les éléments sont préfabriqués en atelier pour être assemblés rapidement avec un minimum de déchets. Les principaux types de constructions de maisons en bois sont la maison à ossature bois ou MOB, la maison bois en poteau poutre, en fustes empilées, en madriers ou en panneaux massifs, avec chacun leurs particularités, leurs avantages et leurs inconvénients. Quelle qu’elle soit, la maison en bois ne requiert pas de lourds travaux de fondations, ce qui permet de réduire le coût de la main d’œuvre. Le bois est aussi plus léger que les parpaings tout en étant capable de supporter de lourdes charges, offrant une plus grande surface habitable qu’une maison maçonnée, à architecture identique.

L’ossature bois a le vent en poupe !

La maison à ossature bois ou MOB constitue plus de 80 % des constructions bois à l’heure actuelle.  Elle repose sur de petites sections de bois verticales écartées de 40 à 60 cm et de 15 cm d’épaisseur environ qui forment l’ossature dans laquelle on peut inclure des panneaux isolants, ce qui permet de gagner en surface habitable. Des panneaux de bois dense en contreventement assurent la rigidité et la solidité de la construction. Tous les éléments peuvent être préfabriqués en atelier et sont livrés directement sur chantier pour monter la maison en quelques jours. En guise de finition, il est possible de remplacer les bardages bois par des bardages en composite, des plaquettes de parement ou un enduit projeté. Comptez entre 1 500 et 2 000 € le m2, selon la superficie, l’essence de bois et la configuration du bien (maison de plain-pied ou surélevée) pour une maison à ossature bois de bonne facture.

Des constructions plus traditionnelles

La maison en bois de type poteau poutre est directement issue de la technique de construction à colombage qui consiste à assembler des poutres traversantes horizontalement et verticalement pour faire la hauteur et la longueur totale de la maison et qui apportent une touche esthétique à l’ensemble.

Toute l’ossature autoportante peut être fabriquée en atelier où il est également possible d’intégrer de grandes surfaces vitrées (de 2 à 5 mètres de large), promettant une grande liberté architecturale. Il faut compter de 6 à 8 semaines de construction pour être hors d’eau, hors d’air et de 1 500 à 1 800 € le m2. La technique de construction en fustes ou rondins, quant à elle, est celle qui fait le plus penser aux chalets de montagne, les troncs étant juste débarrassés de leur écorce et lavés. C’est l’épaisseur du bois (30 à 40 cm) et le tassement des fustes qui permet l’isolation et l’étanchéité de l’ensemble. La forte inertie de la maison induit une amplitude thermique faible, été comme hiver. Cette technique de construction artisanale rend unique chaque maison avec le charme du bois à l’intérieur comme à l’extérieur, mais limite les possibilités architecturales à cause de la forte présence esthétique des rondins.

ATYPIQUE

Hors gabarit

Les constructions en bois, faciles à installer sur n’importe quel terrain, se multiplient, imaginées par des professionnels qui apportent de vraies solutions pour optimiser l’espace tel que le jardin ou répondre à de nouvelles problématiques de logement. Celles-ci peuvent aussi bien servir de résidence principale que secondaire, de pièce de vie supplémentaire, de bureau, de chambre d’amis ou de pool house. Quelques exemples…

> De 11 . 40 m., c’est la dimension des studios en bois, clés en main, proposés par Greenkub, prêts à être installés dans le jardin. Les panneaux de bois utilisés sont parfaitement "manuportables", ce qui permet d’accéder à tous les terrains sans difficulté. La structure bois Eco Brique promet d’excellentes propriétés mécaniques et physiques. Le système inclut une isolation non inflammable de type M1 de 12 cm d’épaisseur et de 20 cm au niveau du sol, compatible avec la RE 2020. L’ensemble est posé sur un système de fondations métalliques, se présentant sous forme de 12 platines de 50 cm x 50 cm en acier galvanis. ancrées dans le sol. Les panneaux de structure utilisés sur toutes les faces de la construction sont traités contre les moisissures et les insectes. Cinq jours est la durée moyenne d’installation d’un studio, réalisée par les équipes de Greenkub.

> Copacabanon est née de la rencontre entre un architecte, Nelson Wilmotte, et un constructeur de chalets jurassiens, Jérémy Dumont-Fillon, dont le désir était d’amener l’architecture à la nature en valorisant l’excellence de la filière bois française. Ils créent ainsi leurs cabanes à vivre en bois réalisées sur-mesure et personnalisables d’une superficie de 5 à 45 m². Les panneaux des façades sont conçus à partir de trois tranches de bois massif assemblées et collées selon un procédé unique pour un maximum de robustesse. La gamme se décline en six modèles au style différent, avec un aménagement et des finitions intérieures et extérieures personnalisables. Ces cabanes sont dotées d’une structure autoportante sans fondations ni dalle de béton et peuvent être indépendantes énergétiquement.

> Castorama propose un studio Déco Home en bois, idéal comme bureau, chambre d’amis ou salle de jeux, d’une surface hors tout de 10,91 m2. Il est équipé d’une porte double et d’une fenêtre oscillo-battante en PVC. Bardage en panneaux préassemblés en sapin du Nord. Isolation en laine de verre (60 mm d’épaisseur). A poser sur dalle plane. 

> Réalisées sur-mesure, les Tiny Houses sont de vraies petites maisons écologiques en bois de 10 à 30 m2. À l’intérieur, le gain de place est une notion essentielle avec des placards coulissants, des espaces multifonction, des trappes, des tablettes rabattables, des meubles modulables ou hybrides. On peut les poser sur n’importe quel terrain même non constructible puisque les Tiny Houses sont sur roues, à condition d’obtenir une autorisation de stationnement prolongée ou renouvelable tous les 3 mois.

Pour les amateurs d’auto-construction

Plébiscitée par les bricoleurs adeptes de l’auto-construction, la construction en madriers est la moins coûteuse et aussi la plus industrialisée puisque toutes les pièces de bois sont usinées et profilées, prêtes à être empilées les unes sur les autres. Ces maisons en kit sont livrées comme un meuble à monter, tous les éléments étant numérotés. Avis aux bricoleurs : au fil des ans, les murs se tassent lentement sous leur propre poids et perdent quelques centimètres de hauteur… il est important de l’anticiper au moment de la construction ! La maison en panneaux de bois massif ou panneaux structurels se compose de murs pleins préfabriqués en atelier puis livrés sur chantier, donc rapides à monter. Son isolation se fait par l’extérieur, ce qui garantit un très bon confort d’été. Le plus gros inconvénient est la nécessité d’une grue pour assembler les lourds murs, mais l’avantage est de pouvoir faire sortir de terre une maison en 2-3 jours ! Son coût reste néanmoins élevé en raison du prix du bois massif : comptez un minimum de 1 900 € le m2.

Bois : avantages et inconvénients

Le bois est un matériau vivant, chaleureux et naturellement excellent isolant thermique (deux fois plus isolant que les parpaings). Il est aussi moins polluant à condition de choisir un bois issu de forêts gérées durablement et de proximité pour limiter le transport. Seul le confort d’été reste un problème, étant limité à cause de l’inertie trop faible de la maison (sauf pour les constructions en fustes). Il faut donc veiller à mettre en place des protections solaires, des volets roulants et une ventilation traversante. Selon le type de construction, le budget est aussi de 10 à 20 % plus élevé que pour une construction traditionnelle, mais il faut surtout vous renseigner sur le PLU (Plan Local d’Urbanisme) en vigueur sur la commune avant d’acheter votre terrain pour savoir si tous types de formes architecturales et de constructions bois sont autorisés. Enfin, il faut garder à l’esprit que le bois nécessite beaucoup d’entretien, même traité au préalable. Il est souvent conseillé de réappliquer régulièrement un traitement contre les insectes xylophages, les champignons et les vers pour éviter toute déconvenue. À prévoir également : l’entretien du bardage à l’aide d’une lasure ou d’une peinture. En revanche, oubliez les préjugés : une maison en bois n’est pas moins résistante au feu qu’une maison en béton, le bois se consumant lentement et transmettant 10 fois moins de chaleur que le béton.